+7 (495) 783-8-777

Новости

RSS
Январь 2019
28 января 2019 Банк России назвал условие предоставления ипотечных каникул Банк России назвал условие предоставления ипотечных каникул
Нововведение поможет защитить права 80% наиболее уязвимой категории заемщиков Отсрочку в погашении ипотечного кредита предоставят только заемщикам с единственным жильем. Соответствующие поправки внес Банк России в закон «О потребительском кредите», сообщает газета «Известия». Владельцам единственного жилья, в период ипотечных каникулы необходимо будет оплачивать страховку жилья. Предполагается, что эти средства помогут уберечь банк и клиента от потери объекта кредитования, поясняется в статье. Поправки в законодательство, по оценке Госдумы России, помогут защитить права 80% наиболее уязвимой категории заемщиков. Остальные ипотечники, у которых возникли проблемы, смогут воспользоваться реструктуризацией долга, объясняет издание.
21 января 2019 Девелоперы сократили скидки на квартиры до докризисных показателей
За год средние скидки на квартиры в новостройках снизились втрое — с 15% до 5% Впервые за пять лет дисконты на квартиры в новостройках Москвы и области снизились до докризисных значений 2013 года. Девелоперы в течение года сокращали свои скидочные акции из-за высокого спроса, который существенно вырос: в Подмосковье — на 16%, в Новой Москве — на 32%, в старых границах столицы — на 28%. Если в 2017 году максимальные скидки на новые квартиры достигали рекордный 31%, то в прошлом году эти показатели сократились до 16% (в среднем по региону), отмечается в пресс-релизе. В 2018 году четверть застройщиков, которые реализуют жилье в Московском регионе, отказались от дисконтов в своих проектах. По прогнозам, данный тренд сохранится и в 2019 году.
14 января 2019 Банк России предложил предоставить ипотечные каникулы потерявшим работу
Заемщики смогут самостоятельно выбрать, приостанавливать выплаты или только снизить их сумму, заявили в Центробанке Потерявшим работу россиянам, у которых сумма платежа по ипотеке превышает 50% текущего дохода, могут предоставить ипотечные каникулы. Об этом рассказал первый зампред Центробанка Сергей Швецов, сообщает «РИА Недвижимость». Совокупная продолжительность таких каникул, которые заемщик имеет право взять в рамках одного ипотечного кредита, не может быть больше года. Каникулы по одному кредиту можно брать не один раз, при этом их длина не должна превышать шесть месяцев, следует из публикации. У заемщиков будет возможность самостоятельно выбрать, приостанавливать выплаты полностью или только снизить их сумму, поясняется в заметке
4 января 2019 Ипотечные каникулы положены не всем
Ипотечные каникулы, анонсированные недавно государством в качестве меры поддержки ипотечным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, полагаются не всем. Об этом пишет сегодня газета «Известия». Как следует из новой версии документа, составленного Центробанком, каникулы будут предложены только тем гражданам, для которых ипотечное жилье является единственным. Именно эта часть россиян является самой уязвимой на рынке, объяснили власти и именно таким заемщикам могут быть предложены отсрочки по выплате жилищного займа – ипотечные каникулы. Анатолий Аксаков, занимающий должность главы думского комитета по финрынку, предположил, что доля таких россиян может составить примерно 80% от общего количества заемщиков.Вместе с тем, ипотечные каникулы не означают, что заемщиков освободят вообще от всех выплат: так, например, страховку жилья им придется оплачивать даже в льготный период.
Декабрь 2018
24 декабря 2018 Россиян заставят оплачивать газ по счетчикам
Кто их не установит, будет платить по коэффициенту 1,5

Российский Минстрой предложил внести изменения в Правила поставки газа. Как пишет газета «Известия», поправок две. Первая касается скручивания показателей на индивидуальных газовых счетчиках – сделать это будет сложнее. Вторая поправка относится к необходимости установки счетчиков. Те, кто решит обойтись без них, будут платить за газ с учетом повышающего коэффициента 1,5. Минэкономразвития инициативу Минстроя уже поддержало. В первую очередь поправки будут касаться собственников частных домовладений – тех, кто использует газ для отопления. Они законодательно обязаны устанавливать газовые счетчики. Когда поправки вступят в силу, махинации со скручиваниями выйдут дорого: месяцев газ придется оплачивать с повышающим коэффициентом 10. В перерасчете на рубли это выйдет на десятки тысяч. Опрошенные изданием эксперты считают, что иногда стоимость газа уже оправдывается установкой индивидуальных счетчиков даже в многоквартирных домах.
16 декабря 2018 Дольщики 169 квартир смогут получить ключи от квартир
Проблемный дом «СУ-155», расположенный в Москве в районе Нагатино-Садовники по адресу микрорайон 1, корп. 29Б, сдан в эксплуатацию. Об этом сообщили в Москомстройинвесте со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову. Дольщики 169 квартир скоро смогут получить ключи от квартир и переехать в новое жилье. Разрешение на ввод объекта было выдано 30 января. Обязательства по достройке объекта возложены на ООО «РК Строй», которая входит в состав структуры АКБ «Российский капитал». Дольщики получат ключи после того, как будет заключен договор с управляющей компанией на эксплуатацию многоквартирного дома. Компания «СУ-155» в Москве строила многоквартирные дома по шести адресам. Это жилые дома районе Северное Чертаново по адресу корп. 2АБВ, районе Фили-Давыдково по адресу квартал 69, корп. 2, в районе Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8, на улице Бочкова, вл. 11А, корп. 15, 23, улице Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2, а также указанный дом в районе Нагатино-Садовники. По объектам отсутствовала разрешительная документация, были сорваны сроки строительства. Застройщика признали банкротом. Достройкой домов занимается АКБ «Российский капитал».
5 декабря 2018 Дача стала жилым домом
Зачем нужно переводить загородную недвижимость из одной категории в другую? С начала 2019 года вступил в силу порядок перевода садовых домов, построенных в садоводческих и дачных кооперативах, в жилые и обратно. Дачники давно этого ждали. Во-первых, это возможность оформить прописку. Во-вторых, получить имущественный налоговый вычет, то есть вернуть часть подоходного налога, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. В-третьих, оформить так называемый сельский тариф на электричество, который примерно на 30 процентов ниже городского. В-четвертых, при оформлении кредита получить более низкий процент. Сейчас дают кредиты и на нежилую недвижимость, но с более высокими ставками.
Ноябрь 2018
25 ноября 2018 Как перевести садовый дом в жилой
Необходимо подать заявление в органы местного самоуправления, к которому приложить заключение по обследованию дома. Заключение готовит юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который является членом саморегулируемой организации по инженерным изы-сканиям. Например, предприятия БТИ по всей стране. Что должно быть в заключении? В нем описывается участок и сам дом, который обязан отвечать основным требованиям к жилому строению. Решение о признании дома жилым принимает местная администрация, в ведении которой находится территория садоводческого или дачного товарищества. В чем отличие садового дома от жилого? Садовый дом - это по сути некапитальное строение, предназначенное для временного пребывания. Жилой дом - это отдельно стоящее здание, которое имеет три надземных этажа. Его высота может быть не более 20 метров. Жилой дом должен состоять из комнат и вспомогательных помещений и не может быть разделен на отдельные квартиры. Ограждающие конструкции дома должны иметь теплозащитные свойства, которые позволяют проживать в нем круглый год. Иными словами, стены должны быть не из фанеры или картона, а, например, из бревен или кирпича. Дом должен быть оборудован инженерными системами. Это водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Также жилой дом обязан отвечать требованиям инсоляции и вентиляции, то есть проживающим в нем людям должно быть тепло, светло и комфортно.Сейчас в Едином госреестре недвижимости садовые домики обозначаются как "жилое строение с назначением нежилое". Но вскоре автоматически все они будут переименованы в "садовые дома".
13 ноября 2018 Как прописаться на даче
Есть несколько основных критериев для прописки в жилых домах, расположенных на землях садоводческих или дачных кооперативов, поясняет исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев. Участок должен быть предназначен для садоводства, ведения дачного хозяйства, находиться в границах населенного пункта, дом должен соответствовать градостроительным нормам, быть признан жилым, иметь почтовый адрес.
1 ноября 2018 Какие изменения на данный момент приняты в порядке составления и удостоверения завещаний? Какие изменения на данный момент приняты в порядке составления и удостоверения завещаний?
Стало возможным удостоверение завещания супругом в присутствии другого супруга. Появились совершенно новые институты в наследственном праве: совместное завещание супругов и наследственные договоры. Предметом наследственного договора является решение судьбы имущества на случай смерти гражданина. Такой договор заключается ещё при жизни гражданина, а оформление наследственных прав происходит после его смерти.
Появился новый вид наследников - наследственный фонд (юридическое лицо), которого раньше не существовало в законодательстве.
Законодательством определено, что должно обязательно войти в состав такого завещания: решение завещателя о создании такого фонда, устав организации, условия управления наследственным фондом. Законодатель отвел активную роль нотариусу, который будет оформлять наследственные права, выдавать свидетельство о праве на наследство по такому завещанию. Это выражается в том, что нотариусу в обязанность вменено создание этого наследника, то есть создание наследственного фонда.
Происходит это путем подачи заявления в орган Министерства юстиции о государственной регистрации нового юридического лица (наследственного фонда), который потом и будет получать наследственное имущество, в соответствии с выданным нотариусом свидетельством о праве на наследство по завещанию. Таким образом, фонд унаследует то имущество, которое указано в завещании.