Публикации, статьи

Как правило банки оставляют за собой право о неразглашении причины отказа в ипотеке, но есть ряд важным причин, по которым банки дают отказ
Первая причина – это ты
Примерно 60% отказов приходится из-за плохой кредитной истории клиента. Причем эта причина является самой распространенной среди банков и не только ипотечных.
А вторая – все твои…доходы
Вторая по распространенности причина – это недостаток дохода для осуществления ежемесячных платежей по кредиту или отсутствие подтвержденного дохода.
И ещё одно испытание
Клиентам, которые прошли первый этап проверки, приходится ещё проходить проверку достоверности данных, предоставляемых в банк. И тут так же приходится около 40% отказов по причине недостоверности данных. Обычно это связано с «махинациями» с трудовыми книжками и справками о доходах.
Но несмотря на это, все-таки решающую роль оказывает кредитная история клиента, т.к. она может являться компенсирующим фактором при не прохождении по другим параметрам банка. Чем больше положительных выплат, тем больше шанс получить одобрение на кредит.

ОСНОВНОЙ перечень документов для продажи квартиры:

Договор купли-продажи может иметь 2 формы: простая письменная форма и договор, составленный нотариусом.

Необходимые условия договора купли-продажи, без согласования которых договор считается незаключенным

Риски покупателя значительно возрастают, если стороны договорились о предварительной оплате покупателем стоимости приобретаемой квартиры до момента государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на нее к покупателю (регистрация сделки). Это может привести к тому, что покупатель останется без квартиры и без денег.